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            【家裝監理丨裝修開工交底是什么?家裝監理:不僅是開工儀式,這些環節需重視】
            作者:智鴻 時間:2021-05-25 閱讀:37

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            一般我們與裝修公司簽訂裝修合同,在施工之前都會進行一次開工交底,對于很多人來說,都不太理解開工交底是做什么,以為就是和設計師、工長一起舉行一個開工儀式,其實不是的,開工交底其實是開工技術交底,我們一起來了解一下吧



            什么是交底?

            交底是簽訂家裝合同之后我們開始施工前的一項重要必經步驟。在交底之時,設計師,業主,工長,家裝監理都要求到場,設計師會對施工項目可以進行情況說明。此時需注意的是交底時必須做到有的設計圖紙有哪些,其中主要包括原始結構圖,結構拆改圖,平面家具布置圖,地面空間布局圖,天花板布局圖,強弱電電路圖,水位圖。而大樣圖,立面圖以及相對應的節點圖也應該有。

            家裝監理明確驗收時間節點,告知施工方驗收標準和重要施工流程,要求施工人員配合時間節點。按照標準做好工作,減少返工問題。

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            交底內容有哪些?

            1、原始房屋驗收

            房子的地基情況與后期裝修面密切相關。因此,施工前應檢查地基情況,并研究相應的整改方案,避免對后期施工質量造成影響。

            2、現場成品檢查和保護

            特別是在較舊的裝修工程項目中,可能有業主保留了在施工前需要清點和保護的家具或物品。避免在后期裝修過程中長時間遺失或損壞,所以,要事先做好記錄工作,以避免責任糾紛。

            3、設計方案確認

            設計師在現場進行方案交接和講解,施工人員根據現場條件和經驗判斷設計方案的合理性和實時性。如果發現設計方案與實際情況不符,要求及時反饋,并要求設計人員調整或補充方案,避免影響施工質量和進度。

            4、施工工藝的確認

            裝修建筑工程設計的項目很多,每個項目管理都有一個對應的施工技術工藝。確認施工工藝對于家裝的每一個工種都是必須的,比如說木工要清楚細木工制品的造型;瓦工要弄明白貼瓷磚時腰線要安裝在哪個位置;油漆工要知道墻面漆是什么顏色;水暖工還要分析確定上下水的走向是否要變化,衛浴潔具等是否需要移位。這些內容能用文字可以解釋清楚就用文字說明,若是文字無法得到清晰表述,就用草圖或正規設計圖來說明。

            水電的定位尤為重要,建設完成后一定要定位明確,以免后期出現誤差或者因為達不到期望值,降低使用感,影響美觀。

            因此,在開工交底時,有必要與設計人員和工長一起確定水電工程的方案。最好標明家具的位置和尺寸,開關、冷熱水管、網線、電視電纜接口等的位置?,F場。

            5、三方監理審查預算

            根據現場條件和預算中的施工說明,家裝監理將檢查施工方的工藝標準等。如果發現工藝不符合要求、描述標準不明確或損害業主利益,監理會及時提醒業主要求施工方在施工前進行補充說明和修改,以確保后續施工按照要求的標準進行,避免后期因責任和標準不明確而引發諸多爭議。

            6、重要節點驗收

            對于一些重大建設項目的承接,事先約定的承接方案,如水電壓力試驗、防水密閉水試驗等,特別是隱蔽工程,要提醒施工方在未經業主同意的情況下,不得私自覆蓋下一道工序。

            智鴻集團提供專業的監理服務,服務內容包含工裝監理、家裝監理、毛坯房驗收、精裝房驗收、裝修全程服務、工程監理、酒店裝修監理、工廠裝修監理、精裝房裝修監理、辦公室裝修監理、商業裝修監理、商鋪裝修監理、醫院裝修監理、學校裝修監理等。



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