• <dfn id="n5e4h"><ins id="n5e4h"><ruby id="n5e4h"></ruby></ins></dfn>

      <del id="n5e4h"></del>

    1. 陜西智鴻裝修監理_專業驗房_裝修監理_第三方監理
      歡迎光臨陜西智鴻項目管理有限公司!想裝修省力,找智鴻監理!聯系電話:029-88720767全國熱線:4008368586
      陜西智鴻監理
      【交房時可能會遇到哪些問題?】
      作者:智鴻 時間:2019-08-23 閱讀:631

        交房是特別關鍵的一步,交房一切順利的話,購房者便可接房裝修入住,但是若在交房時遇到了問題,很多人都會將此看做是個不好的預兆,的確,大家都想買房的整個過程順利,意外情況能夠避免就盡量避免,那您知道交房時可能會遇到哪些問題嗎?

      1、延期交房

        并不是所有的房子都能按照合同中規定的時間按時交付的,現實生活中,開發商延期交房的情況還是市場發生的,這也算是交房的時候出現得比較多的一個問題吧。開發商延期交房的話,購房者可以先進行催告,延期交付經催告后開發商在合理期限內交付的,購房者不能要求解除合同,但是可以讓開發商按延期天數承擔違約金賠償,面對開發商,購房者要學會利用法律武器保護自己的權益。

      2、開發商手續不全

        根據新相關規定,開發商要將房屋交付給購房者,那還必須要經過相關部門的驗收的,不能開發商說交就交的,避免房子存在問題。所以驗房之前,購房者還需認真檢查一下開發還是那個的相關手續,領取收房驗房表,查看《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發商加以說明。

      3、房屋質量問題

        有的開發商雖然手續齊全,符合房屋交付的條件,但是房子還是有可能出現質量問題的,所以這一點大家在驗房的時候也要注意一下。驗房時要注意屋頂、門窗、墻面等地方是否存在漏水現象,或者是否有殘留污漬;墻面地面也應該仔細檢查,可以用小錘子敲打,如果出現空鼓或開裂現象,則說明墻面地面存在嚴重的質量問題;另外衛生間、廚房還應進行防水檢查等。

      4、費用問題

        房屋交接的時候還會涉及到一些費用的交納,大家對于這些費用心里面一定要有數,可不能別人讓交多少就交多少,以免多花了冤枉錢。常見的有契稅、維修基金、物業費、房屋面積補差款等,契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比,且是按照國家指定的具體標準收取的;房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金;而物業費產生的爭議最多,一般情況下,業主收房后,就要開始繳納物業管理費了。

      5、交房標準

        房屋交接的時候,大家還要注意一下之前簽訂的購房合同中對于交房標準的規定,業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議,根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

        陜西智鴻項目管理有限公司是專業從事裝修監理及房建監理的綜合管理性公司,公司具有房屋建筑工程監理乙級資質。是陜西省室內裝飾協會會員單位,是較早具有室內裝飾監理資質的監理企業。公司成立于2009年4月,注冊資金500萬元人民幣。公司是獨立于裝飾公司與業主之外的獨立的第三方機構,具有獨立的法人資格。因此可以保證監理及驗房業務的獨立、客觀、公正、科學,從而真正做到獨立的第三方,真正為業主的利益服務。

        建筑、市政、水利水電、公路、機電安裝、綠化、裝飾工程的監理;工程造價咨詢、造價審計??傮w規劃、專項規劃、區域規劃、行業規劃的編制與咨詢;工程項目策劃、工程項目建議書、可行性研究報告;工程項目申請報告的編制;PPP項目的咨詢及評估;工程項目全過程咨詢與代建管理;招標代理;建設工程技術咨詢;房屋面積測量及驗房服務;計算機軟件開發與銷售;企業管理咨詢。

        陜西智鴻建設集團有限公司:建筑裝飾裝修一級;裝飾裝修設計乙級;房建總承包二級;鋼結構專業承包三級;機電安裝專業承包三級;環保工程專業承包三級;城市及道路照明工程專包三級;市政公用工程施工總承包三級;地基基礎工程專包三級;古建筑工程專包三級;房建監理乙級。

        裝修設計★★造價預算★★驗房收房★★監理★★代做標書★★工程咨詢★★工裝驗收★★項目承包★★項目合作★★資質合作★★招標代理★★加盟合作★★家裝驗收★★

      推薦閱讀:

      第三方監理:施工前的質量監理

      工程監理:鋼筋工程核心技術問答(三)

      新房裝修前需要準備的“功課”有哪些?

      聯系我們

      提供7*24小時貼心服務,用愛筑家創造幸福

      地址:

      朱雀路中段21號朱雀大廈2111室

      聯系方式:

      電話:(029)88720767

      Q Q:1640904460

      郵箱:1640904460@qq.com

      tg反波胆平台多长时间了

    2. <dfn id="n5e4h"><ins id="n5e4h"><ruby id="n5e4h"></ruby></ins></dfn>

        <del id="n5e4h"></del>

      1. <dfn id="n5e4h"><ins id="n5e4h"><ruby id="n5e4h"></ruby></ins></dfn>

          <del id="n5e4h"></del>

        1. tg反波胆创立多久了 tg反波胆哪些团队最牛 tg反波胆足球下载 tg反波胆稳赚 tg反波胆稳赚 淘金反波胆点位 tg反波胆真实经历 tg淘金反波胆分析软件 tg淘金反波胆 tg反波胆大总代理 tg反波胆平台多久了 足球反波胆如何赚钱 tg反波胆平台下载 tg淘金反波胆 tg反波胆做了多久呢