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      【西安監理|西安家裝監理|西安工裝監理:隱蔽工程驗收注意事項總結】
      作者:智鴻 時間:2019-09-16 閱讀:537

      家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程指用于固定、支撐房屋荷載的內部構造。

      防水工程不能出現滲漏現象。

      第一步,驗收人員在準備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻。

      第二步,我們在房間里放進10厘米深的水,同時要做好水面的高度標記。

      第三步,24小時以后驗收人員來觀察水面高度是否發生了變化,同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象。

      第四步,如果沒有出現上述現象,驗收人員即可認為防水工程施工驗收合格。反之,如經檢查發現上述現象,即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格,防水工程必須整體重做后,重新進行驗收。對于輕質墻體防水施工的驗收,應采取淋水試驗,即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。

      提示:對于地面所做的第一步工作,就是我們常說的閉水試驗,由于輕質墻體容易出現滲漏現象,而常規檢查對這一部分又容易遺漏。

      配電工程驗收

      配電的驗收是為了讓線路暢通無阻,不出現短路以及斷路的現象。驗收人員按照先后次序,應該對下面的項目進行檢查。

      1、所用各種材料是否符合設計要求。

      2、線管是否固定。

      3、線管聯結是否牢固。

      4、電線是否有接頭,接頭是否牢固。

      5、電視電纜是否存在接頭,如有接頭必須更換,或在接頭處使用分置器。

      6、電話線是否存在接頭,如有接頭必須更換。

      7、暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度。

      8、施工隊是否在敷設線管的部位做出標記。

      9、暗盒位置是否合理,線管走向是否合理,以及線接頭位置是否合理。

      提示:配電驗收還有一點應該注意,就是地線的問題,施工人員應該按照施工工藝對地線進行安排。

      地板木龍骨的安裝驗收

      1、檢查木龍骨的規格是否符合設計要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米)。

      2、檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板最少要架在兩條龍骨上)。

      3、檢查木龍骨是否存在松動現象(可以上去踩一踩)。

      4、檢查木龍骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以)。

      5、檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊。

      6、檢查固定木龍骨所使用鐵釘的長度是否能夠滿足長期使用的要求,而且不會出現松脫現象。

      7、檢查高檔安裝是否符合設計中的要求。

      8、檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙(以免發生受潮變形)。

      提示:有人認為,實木地板容易出現變形,使用壽命比較低,但是,符合上面驗收的,使用壽命就會大大增強。

      墻面天花刮膩子的驗收

      1、檢查膩子表面是否干透(膩子不干,如果刷涂料,就容易出現開裂現象)。

      2、檢查膩子表面是否存在裂紋(出現裂紋一定要及時處理)。

      3、檢查膩子表面是否平整。

      4、檢查膩子表面是否光滑。

      5、檢查墻面與墻面,墻面與天花之間是否交接順直。

      6、檢查墻面與木制品之間是否存在界限不清的現象(如果膩子被工人掛在木制品上,會影響木制品的外觀質量)。

      提示:墻面膩子的施工質量出現問題,就會影響涂料的施工,同時還會影響消費者今后的使用。

      上下水施工的驗收

      1、檢查水管及管件是否符合客戶使用要求(如果可能,應該盡可能地使用質量好的水管以及水管配件)。

      2、檢查水管的走向是否合理,是否存在過多的轉角,過多的接頭。

      3、檢查軟管是否有死彎,連接距離是否大于1米(軟管的連接距離應該盡可能地短一些)。

      4、檢查所有連接處是否發生滲漏(目測或者使用柔軟的白紙)。

      5、檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂以后無法更換)。

      6、下水的檢查就是采取排水的辦法。


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